Leistungsübersicht (WEG)
Auszug der im Bereich WEG-Verwaltung enthaltenen Leistungen
Kaufmännische Leistungen:
- Verbuchen und ausführen sämtlicher Geldein- und Ausgänge
- Überwachen des regelmäßigen Hausgeldeingangs und zeitnahes
mahnen offener Hausgelder (Inkassodienste)
- Kostenkontrolle über sämtliche Ausgaben eines Objektes
- Organisieren und durchführen der Eigentümerversammlungen
- Erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
- Errechnen und anfordern von Sonderumlagen
- Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen
- Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder
- Abschließen notwendiger Verträge für z. B.
Versicherungen, Hausmeister Service, Lieferungen (Strom, Brennstoffe, etc.)
- Führung von sämtlichen, erforderlichen Verhandlungen
- genaue Beachtung und Durchführung aller gesetzlichen und behördlichen Vorschriften
- Erarbeiten und überwachen der Hausordnung
- Überwachung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen in Ihrem Sinne
Technische Leistungen:
- Veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
- Vorbereiten und veranlassen notwendiger Reparaturmaßnahmen
- Koordination von anstehenden Instandhaltungs- Instandsetzungsmaßnahmen
- Abnahme der ausgeführten Arbeiten sowie die Prüfung der entsprechenden Rechnungen
- Vorschlagen und beauftragen von notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Überwachen des Hausmeisters
- Regelmäßiges begehen der Wohnanlage
Persönliche Betreuung:
- Korrespondenz mit unseren Kunden, Mietern, Behörden usw.
- Telefonische, schriftliche oder persönliche Beratung in Fragen Ihres Wohnungseigentums
- 24h-Erreichbarkeit über unseren eigenen Kundennotdienst
- Überwachen der Hausordnung und schlichten bei Differenzen
- Unterstützung bei Vermietungen und Verkäufen
Starkes Netzwerk:
- umfangreicher Handwerkerpool in NRW
- Kooperation mit Vertragsanwälten
- Kooperationsverträge mit Schufa / Creditreform
- Sonderkonditionen bei Banken und Versicherungen
0800 80 40 202